Para alugar apartamento no Japão, há coisas importantes a saber, como fiador e custo inicial. Entendendo como funciona, o estrangeiro aluga com tranquilidade. Veja como alugar.
Passo a passo
- Procure imóveis que aceitam estrangeiros
- Visite o imóvel
- Candidatura e análise
- Contrato e pagamento do valor inicial
- Mudança
Fiador e empresa de garantia
No Japão, ao alugar costuma-se exigir fiador ou empresa de garantia. Com a empresa de garantia, na maioria das vezes dá para fechar sem fiador.
Dá para começar pelo dormitório da empresa e alugar depois (vagas com dormitório e transporte).
Custo inicial (referência)
| Custo | Conteúdo |
|---|---|
| Caução (shikikin) | usada em reparos ao sair (pode voltar) |
| Luvas (reikin) | paga ao proprietário (não volta) |
| Comissão | à imobiliária |
| Aluguel adiantado | o primeiro mês |
No total costuma dar cerca de 4 a 6 meses de aluguel.
Documentos
- Cartão de residência
- Comprovante de renda (contracheque)
- Carimbo (se tiver)
Cuidados ao sair
- Avise até 1 mês antes
- Use o imóvel com cuidado (a caução volta mais fácil)
Resumo
Com “imóvel que aceita estrangeiros + empresa de garantia”, muitas vezes dá para alugar sem fiador. O custo inicial gira em 4 a 6 meses de aluguel. Veja a lista para viver no Japão e vagas com moradia em Workful.